Двухкомнатная квартира за 750 000 крон или пятикомнатный семейный дом класса люкс за нецелых 10 000 000 крон — это два из 44 лотов на первом аукционе недвижимости в Праге и во всей Чешской республике. Почему организаторы из агентств недвижимости выбрали именно такой способ продажи новых квартир и домов?

Еще до сегодняшней акции, организаторы фирмы Гавлаш и Профессионалы хотели провести аукцион, однако, чешское законодательство на тот момент не отвечало интересам клиентов по двум причинам. Квартиры должны быть подготовлены к аукциона за два с половиной месяца и маклеры не имеют права их продать перед аукционом и каким-то способом изменять. Главной проблемой было то, что на аукцион не может идти проект, который находится еще в стадии строительства. Сегодняшний аукцион касается в основном квартир, которые находятся на разных стадиях строительства. Ряд из них находится почти пред сдачей, а большинство из них будут окончены в январе и марте следующего года.

Победитель аукциона заплатит за достроенную квартиру, возможно, что доплатит за клиентские изменения. Тот, кто выиграет торг, подпишет договор с маклером и внесет залог 100 000 крон. Подом подписывается договор о будущем договоре, и, наконец, договор о покупке. Исключением являются 2 виллы Царицы, от застройщика Финеп, которые продаются по цене, как если бы они были на начале строительства. Интерес застройщиков к участию в аукционе был огромен, мы даже были вынуждены отказаться от некоторых предложений, изначально в акции должно было принять участи только 30 объектов. В Чехии появился новый способ продажи, его успех зависит от того, как грамотно будет настроена стартовая цена, например, в Америке аукционы с недвижимостью действуют без проблем, добавил Иржи Гавлаш, директор фирмы организатора.

В первом аукционе недвижимости в Чехии голосовали ста тысячами. На пятьдесят тысяч, сто тысяч и, даже, триста тысяч завышали цену участники первого в истории чешского рынка недвижимости аукциона, где на торг были выставлены квартиры, дома и виллы. Участников было сто тридцать человек, еще 150 человек просто наблюдала за процессом торга. Я доволен, вчерашний аукцион показал, что такого способа продажи недвижимости, который нормально действует за границей, как раз и не хватало в Чехии. У нас хорошая команда организаторов и следующий аукцион мы скорее всего запланируем и проведем в марте, но можно и раньше, сказал Томаш Дудочник, директор агентства недвижимости Профессионалы, которая совместно с компанией Иржи Гавлаша — Гавлаш, провела вчерашний аукцион в здании Автоклуба. Стартовые цены на недвижимость от семи чешских застройщиков начинались на сорока или шестидесяти процентах от цен, указанных в каталоге.

Ипотека в Чехии - выгодный вариант приобретения недвижимости.